产品简介

　　小微企业工业用房按揭贷款是指农业银行向购买园区内工业用房的小微企业客户发放的，以其购买的工业用房作为抵押，以借款人的经营收入和其他收入作为还款来源，并实行分期还款的贷款业务。可为客户提供一手工业用房按揭贷款和二手工业用房按揭贷款融资服务。 

产品功能 

　　满足小微企业客户购买生产经营类用房的融资需求，缓解客户因一次性大额支出而造成的资金周转困难。 

服务对象

　　规模为小型或微型的企业客户，其中企业划型标准执行《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定。 

产品特点 

　　（一）按揭成数高。按借款人的信用等级、贷款期限等因素确定按揭成数，最高可至7成。 

　　（二）贷款期限长。贷款期限结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素综合确定，最长可达10年。 

　  （三）还款压力小。采用分期还款方式，借款人可按月或按季还本付息，还款压力小。 

特色优势

　　贷款期限长，企业能够在较长时期内将更多的自有资金能够投入至生产经营。 

办理流程 

　　（一）园区准入。农业银行按相关规定进行拟合作园区以及开发商准入。 

　　（二）贷款申请。客户提交书面借款申请及农业银行要求的有关资料。 

　　（三）业务审批。农业银行进行贷款调查、审查和审批。 

　　（四）合同签订。农业银行与客户签订合同文本、保证担保合同。 

　　（五）贷款发放。 

办理渠道 

　　所有经授权及转授权的营业机构均可办理。 

常见问题解答 

　　（一）贷款期限一般多长？ 

　　贷款期限结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素综合确定，最长可达10年。 

　　（二）贷款额度如何确定？ 

　　该产品贷款额度按借款人的信用等级、贷款期限、偿债能力和可用于还贷的现金流总额等因素确定，最高可达3000万元。